Yritys

Miksi Isännöinti Noran Neliöt?

Olen tuusulalainen, 10 vuoden kokemuksen omaava kiinteistöalan ammattilainen ja haluan osaltani pitää kauniin seutukuntamme kiinteistöjä hyvässä kunnossa. Asumme arvostetulla alueella ja tiedän, että jokainen haluaa ylläpitää kiinteän omaisuutensa arvoa ja mielellään jopa kasvattaa sitä.

Perustin Isännöinti Noran Neliöt siksi, että haluan perehtyä ajan kanssa Keski-Uudenmaan alueella olevien asunto-osakeyhtiöiden kiinteistöjen hallinnointiin ja kunnossapitoon.  Viisi ja puoli vuotta ennen Isännöinti Noran Neliöitä toimin isännöitsijänä toisen yrityksen palveluksessa ja tein kaikkia taloyhtiön hallintoon ja kunnossapitoon liittyviä töitä.

Aikuisen ikäinen kun olen, on matkan varrella karttunut kokemusta huoneistoista sisältä sekä ulkoa ja urani on kulkenut kiinteistönvälittäjästä isännöitsijäksi;
– Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) 2008
– Isännöinnin ammattitutkinto (IAT) 2013
– Kiinteistöalan kirjanpidon koulutus ja tutkinto I (KPT®I) 2017

Iso osa isännöitsijän työtä on yhteydenpito hallituksen kanssa; yhtiökokouksen valitsema hallitus ohjaa ja valvoo isännöintiä.

Suosittelen taloyhtiön hallitukselle ja yhtiökokoukselle paikallisia ja aina tarkoituksenmukaisia ratkaisuja, joita useat hyväksi havaitut yhteistyökumppanit toteuttavat.

Hyvä kommunikointi osakkaiden/asukkaiden kanssa asumisviihtyvyyden ylläpitämiseksi on luonnollisesti ykkösasioita. Isännöintitoimistolle soitetaan, kun ”lukko on rikki, hana vuotaa, autopaikan varaus ja saunavuoro kiinnostavat”.

Isännöinti voidaan jakaa kolmeen osa-alueeseen:

  • Hallinnollinen isännöinti
    • kokouspalvelut, sopimusasiat, viranomaisilmoitukset, viestintä
  • Taloushallinto
    • taloussuunnittelu
    • vastikelaskutus, -seuranta ja –perintä,
    • maksuliikenne
    • kirjanpito ja tilinpäätökset
  • Tekniset palvelut
    • huolto-yhtiöpalveluiden järjestäminen
    • kunnossapito- ja muutostöiden seuranta.

Lisäksi kauttamme korjausurakoinnit, kosteusmittaukset sekä laajemmat kuntotutkimukset tarpeen mukaan hallituksen toiveiden mukaisesti.

Isännöinti Nora Neliöt sivuilta löydät ohjeistusta ja linkkejä asumiseen, remontointiin, ajankohtaisiin- sekä lakisääteisiin asioihin.

Avainsanat: Aidosti Aikaa Asiakkaalle isännöinti Tuusula Keski-Uusimaa